Hausmeisterservice in Mainz
Der klassische Hausmeisterservice ist der Kitt zwischen allen anderen Leistungen: Er sieht Schäden früh, hält Kleinigkeiten vom Handwerker fern und ist für Mieter greifbar. Wir übernehmen ihn im festen Turnus oder als Monatspauschale.
Innenhöfe und schmale Vorbereiche in der Altstadt pflegen wir in kurzen Intervallen, größere Grünflächen am Stadtrand mit Partnertechnik. Wir arbeiten in Mainz und im Umland – unter anderem in Altstadt, Neustadt, Hechtsheim, Gonsenheim, Bretzenheim sowie in Wiesbaden, Ingelheim, Bingen, Nieder-Olm.
Leistungsumfang
- Regelmäßige Objektrundgänge mit Checkliste
- Kleinreparaturen an Türen, Beleuchtung, Sanitär und Schließanlagen
- Ablesen von Zählerständen
- Kontrolle von Heizung, Lüftung und technischen Anlagen (Sichtprüfung)
- Koordination und Einweisung von Fremdfirmen
- Müllstandplätze, Container und Fehlwürfe
- Pflege der Außenanlagen im vereinbarten Umfang
- Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
ab 25,00 €/Std.
Rundgang mit Checkliste statt Bauchgefühl
Jeder Rundgang folgt einer objektbezogenen Liste: Beleuchtung, Türen und Schließungen, Feuerlöscher-Sichtprüfung, Fluchtwege frei, Heizungsraum, Keller, Dachzugang, Außenflächen. Was auffällt, wird fotografiert und mit Kostenschätzung gemeldet – Sie entscheiden, ob repariert oder beauftragt wird.
Kleinreparatur oder Fachfirma?
Wir erledigen, was ohne Meisterpflicht und Spezialgerät machbar ist: Leuchtmittel, Silikonfugen, klemmende Türen, Schließzylinder, Spülkästen, kleine Sanitärarbeiten. Alles darüber vergeben wir an Fachbetriebe, holen Angebote ein, lassen ein und nehmen ab. Das spart Ihnen den Koordinationsaufwand.
Was der Hausmeisterservice kostet
Für kleinere Wohnanlagen arbeiten wir mit Monatspauschalen ab etwa 180 € – darin stecken ein definierter Rundgang pro Woche und ein Zeitkontingent für Kleinigkeiten. Bei Gewerbeobjekten rechnen wir meist nach Stunden ab, weil der Bedarf stärker schwankt.
Verkehrssicherungspflicht ernst nehmen
Lose Gehwegplatten, defekte Treppenbeleuchtung, nicht geräumte Wege: Das sind die Punkte, bei denen es im Schadensfall teuer wird. Unsere Rundgangsprotokolle dokumentieren, dass kontrolliert wurde – ein Argument, das bei Versicherungsfällen zählt.
Hausmeisterservice im Kontext Mainz
In der Altstadt sind Anfahrt und Anlieferung das Nadelöhr: enge Gassen, Fußgängerzonen und begrenzte Zeitfenster. Wir arbeiten dort mit kompakter Technik und planen Einsätze vor Ladenöffnung. In Hechtsheim und Weisenau dagegen geht es um große zusammenhängende Flächen, bei denen Maschinenleistung den Preis bestimmt.
Nach der Mainzer Satzung sind Anlieger zum Räumen und Streuen verpflichtet, werktags ab 7 Uhr, an Sonn- und Feiertagen ab 9 Uhr. Die Winter im Rheintal sind mild, aber nebelreich – Raureif und überfrierende Nässe treten häufiger auf als Schneefall. Entscheidend ist eine Bereitschaft, die auf Wetterwarnungen reagiert, nicht auf Schneehöhe.
Sie betreuen mehrere Objekte in Mainz? Dann lohnt ein gemeinsames Leistungsverzeichnis – siehe alle Leistungen in Mainz.
Preise Hausmeisterservice
Richtwerte netto zzgl. MwSt. Der tatsächliche Preis hängt von Fläche, Frequenz, Zugänglichkeit und Ausstattung ab.
| Leistung | Einheit | Preis ab |
|---|---|---|
| Hausmeisterservice nach Aufwand | pro Stunde | 25,00 € |
| Monatspauschale kleine Wohnanlage | pro Monat | 180,00 € |
| Monatspauschale Gewerbeobjekt | pro Monat | 390,00 € |
| Rufbereitschaft außerhalb der Zeiten | pro Monat | 60,00 € |
| Materialeinsatz | nach Beleg | zzgl. |
Unverbindliche Orientierungswerte auf Basis marktüblicher Preisspannen 2026 im unteren Durchschnitt. Verbindlich ist ausschließlich unser schriftliches Angebot für Ihr Objekt in Mainz.
Häufige Fragen zu Hausmeisterservice in Mainz
Ist der Hausmeister immer dieselbe Person?
Ja, jedes Objekt bekommt einen festen Betreuer und eine eingewiesene Vertretung. Das ist der ganze Punkt an diesem Service.
Übernehmen Sie auch Notdienste?
Wir bieten eine Rufbereitschaft für Vertragskunden an – für Wasserschäden, Sturmschäden oder ausgefallene Schließanlagen. Reine Havarie-Notdienste (Heizung, Elektrik) laufen über unsere Fachpartner.
Rechnen Sie Fahrtzeiten ab?
Innerhalb des Kernradius Rhein-Neckar sind Anfahrten in der Pauschale enthalten. Außerhalb weisen wir eine Anfahrtspauschale offen im Angebot aus.
Passt dazu
Grünpflege & Außenanlagen Mainz
Rasen, Hecken, Beete, Laub und Wege – ganzjährige Pflege der Außenanlagen, mit Partnerbetrieben für große Flächen.
Winterdienst Mainz
Räumen und Streuen mit Rufbereitschaft und lückenloser Dokumentation – damit die Verkehrssicherungspflicht nachweisbar erfüllt ist.
Technik & Prüfungen Mainz
DGUV-V3-Prüfungen, Wartungskoordination und Kleininstandhaltung – damit Fristen eingehalten und Nachweise vollständig sind.
Sicherheits- & Schließdienst Mainz
Auf- und Zuschließdienst, Kontrollgänge, Empfangsdienst und Objektschutz – über qualifizierte Partner nach DIN 77200.
Hausmeisterservice in Mainz anfragen
Sagen Sie uns Objektgröße, gewünschte Rundgänge pro Woche und ob Außenanlagen dazugehören – Sie bekommen eine klare Monatspauschale.
- Festpreis statt Stundenzettel
- Ein Ansprechpartner für alle Gewerke
- Geprüfte Subunternehmer bei Spezialaufgaben
- Dokumentierte Leistungsnachweise