München · Bayern
Facility Management in München
Reinigung, Hausmeisterservice, Außenanlagen, Winterdienst und technische Prüfungen für Objekte in München – gebündelt in einem Vertrag, mit festen Teams und dokumentierten Leistungsnachweisen.
- Schwabing bis Freiham
- Umland inklusive
- Festpreis statt Stundenzettel
Standort München
Wir arbeiten in München und im Umland: Garching, Unterschleißheim, Ismaning, Unterhaching, Germering, Dachau, Freising, Starnberg.
Was München für die Objektbetreuung besonders macht
München ist ein Markt mit hohen Erwartungen und knappen Flächen. Repräsentative Bürolagen, dichte Innenstadtbebauung und ein starker Gürtel aus Technologie- und Verwaltungsstandorten von Garching bis Unterhaching prägen das Bild. Wer hier Objekte betreut, muss vor allem Termintreue liefern.
Auffällig ist der hohe Anteil hochwertiger Oberflächen: Naturstein in Foyers, Glastrennwände in Büros, Holz und Sichtbeton in Neubauten. Diese Materialien verzeihen falsche Mittel nicht. Wir legen für jedes Objekt fest, welches Produkt auf welcher Fläche eingesetzt wird, und weisen die Teams darauf ein.
Stadtteile, in denen wir regelmäßig arbeiten
Schwabing, Maxvorstadt, Bogenhausen, Sendling, Moosach, Riem, Pasing, Freiham – und im Umland unter anderem Garching, Unterschleißheim, Ismaning, Unterhaching, Germering, Dachau, Freising, Starnberg.
Leistungen in München
Vom wöchentlichen Reinigungsturnus bis zur jährlichen DGUV-V3-Prüfung: Sie wählen die Bausteine, wir organisieren die Umsetzung – mit eigenen Teams und geprüften Partnerbetrieben für Spezialaufgaben.
Unterhaltsreinigung München
Wiederkehrende Reinigung von Büros, Praxen, Ladenflächen und Gemeinschaftsbereichen – im festen Turnus, auch außerhalb der Kernzeiten.
ab 0,80 €/m²Mehr erfahren →Treppenhausreinigung München
Gemeinschaftsflächen in Wohnanlagen: Stufen, Podeste, Geländer, Briefkästen, Keller- und Waschräume – mit Protokoll für die Verwaltung.
ab 2,50 €/m²Mehr erfahren →Glas- & Fassadenreinigung München
Fenster, Glasfassaden, Wintergärten und Schaufenster – vom Handeinsatz bis zur Osmose-Teleskoptechnik und Hubsteigerarbeit.
ab 2,50 €/m²Mehr erfahren →Grund- & Sonderreinigung München
Einmalige Tiefenreinigung: Bodenversiegelung, Teppich- und Polsterreinigung, Graffiti, Desinfektion, Reinigung nach Wasserschaden.
ab 2,50 €/m²Mehr erfahren →Bau- & Bauendreinigung München
Baugrob-, Baufein- und Endreinigung bis zur bezugsfertigen Übergabe – termintreu, auch am Wochenende.
ab 5,00 €/m²Mehr erfahren →Industrie- & Hallenreinigung München
Produktionsflächen, Maschinen, Lagerhallen und Außengelände – im Schichtbetrieb und mit Hochdruck- oder Kehrmaschinentechnik.
ab 32,00 €/Std.Mehr erfahren →Hausmeisterservice München
Regelmäßige Rundgänge, Kleinreparaturen, Kontrolle der Technik und Ansprechpartner vor Ort – für Wohnanlagen und Gewerbeobjekte.
ab 25,00 €/Std.Mehr erfahren →Grünpflege & Außenanlagen München
Rasen, Hecken, Beete, Laub und Wege – ganzjährige Pflege der Außenanlagen, mit Partnerbetrieben für große Flächen.
ab 30,00 €/Std.Mehr erfahren →Winterdienst München
Räumen und Streuen mit Rufbereitschaft und lückenloser Dokumentation – damit die Verkehrssicherungspflicht nachweisbar erfüllt ist.
ab 20,00 €/MonatMehr erfahren →Technik & Prüfungen München
DGUV-V3-Prüfungen, Wartungskoordination und Kleininstandhaltung – damit Fristen eingehalten und Nachweise vollständig sind.
ab 4,00 €/GerätMehr erfahren →Sicherheits- & Schließdienst München
Auf- und Zuschließdienst, Kontrollgänge, Empfangsdienst und Objektschutz – über qualifizierte Partner nach DIN 77200.
ab 18,00 €/Std.Mehr erfahren →Objektbetreuung & Leerstand München
Regelmäßige Begehungen, Frostschutz, Postannahme und Technikkontrolle für Objekte ohne Nutzer vor Ort.
ab 89,00 €/MonatMehr erfahren →Müllmanagement & Hygieneservice München
Containerlogistik, Mülltrennung, Reinigung der Standplätze und Versorgung der Sanitärbereiche mit Verbrauchsmaterial.
ab 35,00 €/MonatMehr erfahren →Winterdienst und Verkehrssicherung in München
München hat von allen Landeshauptstädten die längste Winterdienstsaison im Flachland: Schneefälle bis in den März sind normal. Die Räum- und Sicherungspflicht liegt laut städtischer Satzung bei den Anliegern, werktags ab 7 Uhr, an Sonn- und Feiertagen ab 8 Uhr. Wir planen hier mit mehr Bereitschaftstagen und größerem Streugutvorrat als in nördlichen Städten.
Details und Preise finden Sie auf der Seite Winterdienst in München.
So läuft die Zusammenarbeit
Vom ersten Anruf bis zum laufenden Leistungsnachweis – transparent und ohne Überraschungen.
Häufige Fragen aus München
Wie lang ist die Winterdienstsaison in München?
Wir kalkulieren von November bis in den März, in Einzelfällen bis April. Das ist deutlich länger als in norddeutschen Städten und sollte im Vertrag realistisch abgebildet sein.
Reinigen Sie auch Naturstein-Foyers?
Ja, mit auf den Stein abgestimmten Mitteln. Vor dem ersten Einsatz klären wir, ob die Fläche imprägniert oder kristallisiert ist – das entscheidet über Pflegeart und Intervall.
Sind Sie auch im Umland tätig?
Ja, unter anderem in Garching, Ismaning, Unterschleißheim, Germering und Unterhaching. Gerade für Technologie- und Verwaltungsstandorte ist das üblich.
Können Sie kurzfristig Personal für Zusatzflächen stellen?
In München planen wir Kapazitäten bewusst mit Puffer. Für zusätzliche Flächen oder Sonderreinigungen brauchen wir in der Regel wenige Tage Vorlauf.
Was kostet Facility Management pro Monat?
Das hängt an Fläche, Turnus und Leistungsumfang. Als grobe Orientierung: Unterhaltsreinigung startet bei etwa 0,80 €/m² je Reinigung, ein Hausmeisterservice für eine kleinere Wohnanlage bei rund 180 € im Monat. Belastbare Zahlen bekommen Sie nach einer kurzen Objektaufnahme – Richtwerte finden Sie auf unserer Preisseite.
Übernehmen Sie auch einzelne Leistungen?
Ja. Viele Kunden starten mit einer Leistung – meist Unterhaltsreinigung oder Hausmeisterservice – und nehmen später Grünpflege, Winterdienst oder Prüfungen dazu. Je mehr Gewerke gebündelt sind, desto günstiger wird der Objektpreis.
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Für Spezialaufgaben ja, zum Beispiel bei sehr großen Rasenflächen, Höhenarbeiten oder Fachprüfungen. Wir wählen die Betriebe aus, koordinieren sie und bleiben Ihr alleiniger Vertragspartner. Alle Partner verpflichten wir auf Mindestlohntarif, Versicherungsschutz und Arbeitsschutzvorgaben.
Angebot für Ihr Objekt in München
Nennen Sie Objektart, Fläche und Wunschturnus – Sie bekommen eine nachvollziehbare Kalkulation für Ihren Standort.
- Festpreis statt Stundenzettel
- Ein Ansprechpartner für alle Gewerke
- Geprüfte Subunternehmer bei Spezialaufgaben
- Dokumentierte Leistungsnachweise